第一，機房專用空調的一些電子元件暴露在空氣中，然后這些電子元件被空氣中的污染物質污染，也就是我們說的碳化現象，這樣子就會使零部件損害。通過實踐，我們可以發現，亞洲地區碳化現象的發生高于其他地區，所以我們應該更加注意這個問題，不要是空調的電子元件暴露在空氣中，這樣子就會起到維護的效果。如果老化了，那我們要及時更換零部件，保證機房專用空調的正常使用。

    第二，那我們就不得不從電源這個角度講講這個問題了。就大家所知的，民用空調所適應的正常電壓是在我們常用電壓的正負百分之十的范圍內，而機房專用空調在百分之二十的范圍，所以有時候當空調的啟動和其他電子設備一起的話，就會對電壓造成一種沖擊，會使電壓不穩定，這樣子容易對前端造成沖壓，嚴重的時候可能會使電線承受不了電壓的變化，造成失火，所以我們不得不關注這個問題。

    第三，可能是用時過長，會使電子元件老化，最后因為一個元件的損壞而導致整個機房專用空調的運行崩潰。如果有這種情況的發生，要及時更換元件。而且在平時的使用中，要有備用機房專用空調，常用的空調要過一段時間停機休整，這個時候就要用到備用的。休整完之后，確保沒有什么毛病時，再啟動常用的空調。

機房專用空調的維修要重視起來，因為它關系著很多電子設備的使用安全，可能一個不小心就會給你造成重大的損失，但如果我們注意的話，就不會有這種情況的發生了。平時對他的關注就是對我們財產的極大保障，所以請不要在猶豫了，快看看您的空調有問題嗎？

一個機房最注重的即是牢靠性。全年8760小時要無毛病運轉，就需要機房空調牢靠的零部件和優異的操控體系。通常機房多是N+1備份，一臺空調出了疑問，其他空調就可以立刻接收整個體系。當前最聞名的商品有：CAROSS卡洛斯機房空調、艾默生機房空調、雷諾威機房空調等都是當前做頂端的商品。

數據中心機房專用恒溫恒濕精細空調試壓檢漏完成后，放掉體系內的氮氣，用雙連壓力表銜接吸排氣閥門，翻開真空泵及吸排氣閥門抽真空，時刻不少于90min，直至體系真空度無限挨近760mmHg。

機房專用機房精密空調抽真空完畢后，靜態從排氣閥處(高壓端)直接寫入氟利昂液體，調查低壓表，使之上升至6～7kg/cra2處，封閉排氣閥，開機從吸氣閥處(低壓端)彌補氟利昂氣體，直至視液鏡內氣泡剛剛消除時中止充注。這時雙連表的低壓指示應在0.4～0.5MPa，高壓表的指示應為1.5～1.8MPa。

若機房專用恒溫恒濕精細空調高壓高而低壓低，則為管道阻塞。阻塞處管道前后有顯著的溫差，乃至結霜。可能發作阻塞的當地及處置辦法如下：

一、發作阻塞的當地在液鏡上方的電磁閥處。首要判別在機房專用機房精密空調壓縮機敞開時是不是有24V電送到電磁閥處。查看辦法為：卸掉電磁閥頂端螺釘，丈量其接線柱對應插頭有無24V，若是沒有，則為操控線路毛病，反之則為電磁閥損壞，需替換電磁閥。

二、機房專用機房精密空調發作阻塞的當地在枯燥過濾器。封閉空調電源(此刻制冷電磁閥為封閉狀況)，將儲液罐處三通閥順閥桿方向順時針旋究竟(閥桿旋進入)，此刻儲液罐與管道不通，旋開枯燥過濾器銜接螺母，替換枯燥過濾器。

三、機房專用機房精密空調管道內堵，尤其是管道焊接處有堵焊。焊接處前后有溫差，管道前后的壓力不同很大，此刻需從頭焊管，從頭抽真空，充氟。